CopX taloyhtiöpalvelut
Lämpöpumppu- ja energiahankkeen tuki taloyhtiölle
CopX auttaa hallitusta ja isännöitsijää ymmärtämään, mikä ratkaisu on teknisesti järkevä, mitä tarjous oikeasti sisältää ja miten taloyhtiön etu pidetään mukana myös hankkeen toteutuksessa.
Ennen päätöstä
Arvioidaan onko hanke, mitoitus ja tekninen ratkaisu järkevällä pohjalla ennen sitoutumista.
Tarjouksen tarkistus
Katsotaan sisältö, rajaukset, oletukset, vastuut ja kohdat, joista kannattaa pyytää tarkennus.
Projektin valvonta
Taloyhtiön tekninen silmäpari hankkeen aikana: sovitut asiat, rajaukset, eteneminen ja vastaanotto.
Taloyhtiön päätös ei saa perustua pelkkään laitemyyntiin
Lämpöpumppu- tai maalämpöhanke on taloyhtiölle iso päätös. Hinta on tärkeä, mutta se ei yksin kerro, onko ratkaisu oikea, mitä jää ulkopuolelle ja miten järjestelmä toimii vuosien päästä.
CopX:n rooli on auttaa taloyhtiötä näkemään kokonaisuus: rakennus, lämmönjako, käyttövesi, energiankulutus, huollettavuus, vastuurajat ja tarjouksen tekniset oletukset.
Missä vaiheessa CopX kannattaa ottaa mukaan?
Paras hetki on ennen kuin päätös lukitaan. CopX voi auttaa esimerkiksi silloin, kun taloyhtiö on saanut tarjouksen, vertailee eri ratkaisuja, valmistelee yhtiökokousta tai haluaa varmistaa, ettei hankkeessa ole teknisiä aukkoja.
- maalämpö- tai lämpöpumpputarjous on saatu
- säästölaskelma vaikuttaa epäselvältä tai liian optimistiselta
- vastuurajat, lisätyöt tai urakkarajaus eivät ole selviä
- hallitus tarvitsee riippumattoman teknisen näkemyksen
- järjestelmä on jo olemassa ja sen toimintaa halutaan arvioida
Mitä CopX tarkistaa?
Kohteesta riippuen tarkistus voi sisältää esimerkiksi tarjouksen sisällön, mitoituksen, säästölaskelman uskottavuuden, lämmönjaon, käyttöveden, varaajat, sähkövastukset, etävalvonnan, huollon, takuut, vastuurajat ja tulevat ylläpitotarpeet.
Tarkoitus ei ole tehdä päätöstä taloyhtiön puolesta, vaan antaa hallitukselle parempi pohja kysyä oikeat kysymykset ja tehdä järkevä päätös.
CopX-näkökulma
Taloyhtiössä hyvä ratkaisu ei ole vain uusi laite tai suurin säästölupaus. Hyvä ratkaisu on sellainen, joka toimii rakennuksessa, on huollettavissa, vähentää riskiä ja on selitettävissä selkeästi myös osakkaille.
CopX auttaa erottamaan, mikä tarjouksessa on teknisesti olennaista, mikä on myyntipuhetta ja mitä pitää vielä selvittää ennen päätöstä.
Projektivalvonta taloyhtiön puolella
Lämpöpumppuhankkeessa taloyhtiö tarvitsee usein oman teknisen silmäparin. CopX auttaa seuraamaan, että hanke etenee sovitun mukaisesti ja että taloyhtiö saa sen, mitä on tilannut.
Emme tee rakennusvalvonnan alaisia viranomaistehtäviä. Kyse on taloyhtiön puolta pitävästä projektivalvonnasta: katsomme tarjouksen, sopimuksen, tekniset rajaukset, toteutuksen etenemisen ja vastaanoton taloyhtiön näkökulmasta.
- tarkistetaan, että toimitus vastaa tarjousta ja sopimusta
- huomataan epäselvät rajaukset ja lisätyöriskit ajoissa
- kysytään urakoitsijalta oikeat tekniset kysymykset
- seurataan, etteivät sovitut asiat katoa toteutuksen aikana
- tuetaan vastaanottoa ja käyttöönottoa
- pidetään taloyhtiön etu mukana koko hankkeen ajan
Myös olemassa olevan järjestelmän ylläpito ja optimointi
Kaikki taloyhtiötyö ei liity uuden hankkeen ostamiseen. CopX voi auttaa myös olemassa olevan maalämpö- tai lämpöpumppujärjestelmän toiminnan arvioinnissa, etävalvonnassa, häiriöiden tulkinnassa ja kulutuksen optimoinnissa.
Tämä on usein järkevää silloin, kun järjestelmä toimii pääosin, mutta kulutus, hälytykset tai asukkaiden palaute herättävät kysymyksiä.
Seuraava askel
Jos taloyhtiöllä on tarjous, hanke tai olemassa oleva järjestelmä, joka kaipaa riippumatonta teknistä näkemystä, lähetä perustiedot CopX:lle. Katsotaan ensin, missä kohtaa voimme auttaa eniten.